Co mówi CHAT GPT o w kontekście zakazu pytań prewencyjnych?

Przewrotnie postanowiliśmy zapytać CHATGPT, czego unikał by zadając pytania prewencyjne. Zobaczcie co powiedział.

Świetne pytanie — właściciel nieruchomości ma prawo zabezpieczać swoje interesy, ale musi też przestrzegać przepisów prawa, zwłaszcza RODO i przepisów o ochronie dóbr osobistych. Niektóre pytania są niedozwolone, ponieważ nadmiernie ingerują w prywatność najemcy lub mogą być dyskryminujące.

❌ Przykłady pytań, których nie wolno zadawać:

???? Dotyczące życia prywatnego:

• Czy jest Pan/Pani w związku małżeńskim?

• Czy planuje Pan/Pani dziecko?

• Jakie ma Pan/Pani poglądy polityczne lub religijne?

• Jakie jest Pana/Pani pochodzenie etniczne?

• Czy jest Pan/Pani osobą niepełnosprawną?

• Czy korzysta Pan/Pani z pomocy społecznej?

Te pytania mogą naruszać Konstytucję RP (zakaz dyskryminacji) oraz RODO (gromadzenie danych wrażliwych bez podstawy prawnej).

???? Zbyt daleko idące pytania finansowe:

• Proszę podać numer konta bankowego i historię transakcji.

• Proszę o wyciąg z konta z ostatnich 6 miesięcy.

• Czy ma Pan/Pani jakiekolwiek postępowania komornicze? (Bez zgody i podstawy prawnej)

Można prosić o zaświadczenie o zatrudnieniu lub dochodach, ale nie o pełną historię finansową czy raport z BIK bez wyraźnej zgody.

???? Dotyczące dzieci i rodziny:

• Czy planuje Pan/Pani mieć dzieci?

• Ile dzieci Pan/Pani posiada?

• Czy dzieci są niepełnosprawne?

Takie pytania mogą być uznane za dyskryminację ze względu na status rodzinny.

⚖️ Podstawy prawne:

• Konstytucja RP – zakaz dyskryminacji (art. 32).

• Kodeks cywilny – zasady współżycia społecznego (art. 5).

• RODO – przetwarzanie danych osobowych musi mieć podstawę prawną i być adekwatne do celu.

• Ustawa o ochronie praw lokatorów – chroni najemcę m.in. przed nieuzasadnionym wypowiedzeniem czy nadużyciami.

Jeśli właściciel zada pytania z tej listy i np. odrzuci najemcę z powodu dziecka lub pochodzenia, może narazić się na odpowiedzialność cywilną lub nawet karną (dyskryminacja).

W naszej ocenie warto wziąć powyższe pod uwagę opracowując swój zestw pytań prewencyjnych.

Bezpieczenego wynajmu!

Grafika oraz artykuł powstały przy urzyciu narzędzia ChatGPT DALL-E