Dni otwarte nieruchomości

W naszym portalu przy swoim ogłoszeniu możesz zamieścić informację o dniach otwartych nieruchomości. Jest to usługa bezpłatna. Czy warto z tego skorzystać?

Co to jest i na czym polega - dzień otwarty nieruchomości?

Dni otwarte nieruchomości to wydarzenie event przede wszystkim o charakterze marketingowo - sprzedażowym. Celem dni otwartych nieruchomości jest po prostu sprzedaż nieruchomości. Nasze ogłoszenie o sprzedaży, może być publikowane na wielu portalach, wisieć tam, a cena z czasem zmieniać. Ma to swoje plusy i minusy. Dni otwarte mogą zmienić sytuację. Po pierwsze ponieważ jest to wydarzenie / event jest ograniczone czasowo. Pozwala to zmotywować zainteresowanych do obejrzenia, a nam jednocześnie dostarczy informacji o zainteresowanych.

Przy jakich nieruchomościach stosujemy dni otwarte?

Rynek pierwotny, wtórny? Dom w stanie deweloperskim, wykończony? Sprzedaż czy wynajem? Jaka grupa docelowa? Czy w każdym wypadku możemy zorganizować dzień otwarty mieszkania czy domu? Pytanie na tą odpowiedź jest dość proste. Jeśli chcesz wypromować to co oferujesz odpowiedź jest jedna - tak. Warto jednak mieć na uwadze, że każdorazowo wydarzenie będzie miało to innych charakter i przebieg.

Inaczej będziemy prezentować wykończony dom z ogrodem czy mieszkanie. Świeże piękne wnętrza bardzo sprzyjają sprzedaży. Inaczej sytuacja będzie mieć miejsce w przypadku mieszkania czy domu w stanie deweloperskim. Jeśli chodzi o rynek wtórny oczywiście dni otwarte również mają tutaj swoje zastosowanie. Tutaj jednak należy uwzględnić obecność domowników lub ich prywatnych rzeczy. Czy wynajem nieruchomości również może być wsparty dniami otwartymi. Czemu, nie? Wówczas często mówi się o plebiscycie, podczas którego wynajmujący przyjmuje oferty. 

Co przygotować aby przeprowadzić dni otwarte?

• Określ strategię i grupę docelową klientów - pozwoli Ci to wykonać kolejne kroki efektywnie. Będziesz wiedział, jakimi kanałami i co komunikować oraz jak przygotować nieruchomość i na co zwrócić uwagę opisując ją. Inaczej Twoja strategia będzie wyglądać, jeżeli sprzedajesz małą kawalerkę w ścisłym centrum miasta np. pracującemu singlowi w wieku 35 lat, inaczej jeżeli sprzedajesz dom na obrzeżach dla rodziny.
• Ogłoszenie o nieruchomości wraz z informacją o dniach otwartych - poinformuj swoich potencjalnych klientów o sprzedaży / wynajmie nieruchomości ogłoszeniem wraz z wyraźną  o terminie wydarzenia. Możesz wykorzystać - dni otwarte na portalu RzetelnyNajem - wspomniane na początku narzędzie na naszej stronie. Jak również swoje social media. Termin takiego wydarzenia również warto dostosować do grupy docelowej. Np. późna pora popołudniowa może być atrakcyjna dla osób pracujących. Sam zaś weekend wydaje się najlepszą porą gdyż wiele osób wtedy może skorzystać z Twojego wydarzenia nie urywając się z pracy. Tym bardziej w przypadku całych rodzin, które mogą wybrać się wspólnie w niedzielę na oględziny być może swojego nowego domu.
• Przygotowanie nieruchomości - wracając do rodzaju nieruchomości i grupy docelowej każdorazowo należy do tematu podejść indywidualnie. W przypadku nieruchomości wykończonej wszystko powinno lśnić. A kuchnia i łazienka najbardziej. Home staging mile widziany. Nie mniej nawet mieszkanie czy dom w stanie deweloperskim również mogą mieć swój efekt wow! Rynek wtórny? Decluttering czyli odgracanie mieszkania świetnie się sprawdza w tym miejscu. Nieruchomości na rynku wtórnym czy na wynajem również można poddać home stagingowi czy właśnie wspomianemu odgracaniu. Efekt wow, poczucie klienta, że oglądane miejsce podoba mu się to Twój pośredni cel podczas wydarzenia. Im większej grupie spodoba się Twoja nieruchomość tym łatwiej potem, będzie Ci są sprzedać czy wynająć. Warto również uwzględnić przestrzeń dla oglądających np. to czy mają gdzie usiąść lub położyć płaszcz czy kurtkę. Poczęstunek? Dostosowany do miejsca i charakteru prezentacji warto. Czekoladki, szarlotka, kawa, herbata adekwatnie podane pozwolą przyjemnie spędzić czas prezentacji.
• Przebieg wydarzenia - warto wskazać w ogłoszeniu przebieg wydarzenia. Np. to czy planujesz przyjąć wszystkich jednocześnie czy jednak chciałbyś aby Twoi potencjalni goście rezerwowali konkretne godziny. 
• Przygotuj najważniejsze informacje i dane kontaktowe - możesz przygotować folderki lub najważniejsze informacje w formie papierowej. Tutaj znowu pojawia się Twoja grupa docelowa. Dla jednych ważną informacją będzie dostępność komunikacji miejskiej, dla innych siłowni, basenów czy szkół dla dzieci. Informacje podstawowe takie jak opis nieruchomości, jej stan prawny, media to podstawa. Mile widziane informacje o kosztach utrzymania. Pamiętaj o swoich danych kontaktowych. No i zdjęcia - koniecznie.

Korzyści organizacji dni otwartych nieruchomości:

• czas i konkret - organizacja eventu jest osadzona w czasie, co wymusza na potencjalnych kupujących ustosunkowanie się do wskazanego terminu, a Tobie daje informacje o ilości zainteresowanych
• skuteczność / efektywność - w ciągu jednego dnia możesz odbyć szereg rozmów 
• możliwość większej ceny - i zebrać oferty, spośród których jeżeli dopuścisz taką możliwość możesz wybrać najlepszą

Mamy nadzieję, że niniejszy artykuł ułatwi Ci organizację dni otwartych mieszkania czy dni otwarte domu. 

Grafika do artykułu została wygenerowana dzięki narzędziu ChatGPT DALL-E